📌 Dom na podnikateľské účely - polyfunkčný objekt
![165771271069](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/165771271069.jpeg)
![1657712710134](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/1657712710134.jpeg)
![1657712710870](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/1657712710870.jpeg)
![1657712710968](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/1657712710968.jpeg)
![16577126222716](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577126222716.jpeg)
![16577126486924](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577126486924.jpg)
![16577127101059](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127101059.jpeg)
![16577127101346](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127101346.jpeg)
![16577127101596](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127101596.jpeg)
![16577127101755](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127101755.jpeg)
![16577127102223](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127102223.jpeg)
![16577127102451](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127102451.jpeg)
![16577127102518](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127102518.jpeg)
![16577127102677](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127102677.jpeg)
![16577127102787](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127102787.jpeg)
![16577127102996](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127102996.jpeg)
![16577127103316](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127103316.jpeg)
![16577127103560](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127103560.jpeg)
![16577127103879](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127103879.jpeg)
![16577127104051](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127104051.jpeg)
![16577127104404](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127104404.jpeg)
![16577127104448](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127104448.jpeg)
![16577127104506](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127104506.jpeg)
![16577127105736](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127105736.jpeg)
![16577127105867](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127105867.jpeg)
![16577127106138](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127106138.jpeg)
![16577127106267](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127106267.jpeg)
![16577127106796](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127106796.jpeg)
![16577127106827](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127106827.jpeg)
![16577127107191](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127107191.jpeg)
![16577127107342](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127107342.jpeg)
![16577127107386](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127107386.jpeg)
![16577127107550](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127107550.jpeg)
![16577127107747](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127107747.jpeg)
![16577127107805](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127107805.jpeg)
![16577127108184](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127108184.jpeg)
![16577127108629](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127108629.jpeg)
![16577127109266](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127109266.jpeg)
![16577127109536](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127109536.jpeg)
![16577127109666](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127109666.jpeg)
![16577127109726](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16577127109726.jpeg)
![16584136785668](https://www.reallinvest.sk/wp-content/uploads/2022/09/16584136785668.jpg)
Predošlé
Ďalšie
222 000 €
REALL INVEST ponúka na predaj rodinný dom s 853 m2 pozemkom na podnikateľské účely, prípadné bývanie v Novom Meste nad Váhom.
Rodinný dom so súpisným číslom 1620 sa nachádza na ulici Ľudmily Podjavorinskej v časti mesta so zástavbou rodinných domov a polyfunkčných objektov na svetelnej križovatke oproti požiarnej zbrojnici a kúpeľnovému štúdiu súbežne s predajňou chalupár, stavebninami atď. Lokalita je sídlom viacerých prevádzok a obchodov, preto je viac ako ideálna na podnikateľské účely – prerábka na polyfunknčný objekt s výbornou dostupnosťou a prístupom priamo od hlavnej cesty.
ÚPI v tejto lokalite umožňuje zachovanie nižšieho podielu zelene (20 – 40%), ako i vybudovanie objektu až s 3 nadzemnými podlažiami, preto je možné tu vybudovať napr. objekt na polyfunkčné využitie, predajne, kancelárie, garáže, sklad, parkovisko…
Samotný dom stojí na rovinatom a slnečnom pozemku, je jednopodlažný, podpivničený, s neobytným podkrovím, ktoré môže slúžiť na uskladnenie. Pivnica je z betónu prekladaného kameňom, nadzemné podlažie má obvodové konštrukcie z pálenej tehly hr. 400 mm a priečky sú z tehál v skl. hr. 150 a 200 mm.
Obytná časť je tvorená z dvoch častí – pôvodnej stavby z r. 1923 a z novšej prístavby z r. 1985 (v tom istom roku bola zrekonštruovaná i pôvodná časť). Svojou rozlohou poskytuje dosť priestoru i pre viacčlennú rodinu, prípadne pre dve generácie. Podlahy v pôvodnej stavbe sú z drevenej palubovky, v prístavbe je laminátová podlaha. Na vykurovanie domu slúžili plynové Gamatky, ktoré boli pred časom demontované. Dom má optimálnu orientáciu na svetové strany. Pred domom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a zeleňou, súčasťou stavby je tiež dvojgaráž umiestnená na záhrade.
DISPOZÍCIA:
Podzemie: schodisko, chodba, pivnica (zastavaná plocha 13,36 m2)
Prízemie: vstupná chodba – veranda 2x, komora, kuchyňa 2x, kúpeľňa s WC 2x, technická miestnosť, izba 5x (zastavaná plocha 211,83 m2)
Prípojky dostupné na pozemku / v dome: prípojka plynu, prípojka NN, vodovodná a kanalizačná prípojka.
Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane provízie RK.
Financovanie tejto nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť cez nášho hypotekárneho špecialistu ktorý sa o vás postará vo všetkých smeroch.
-v prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadky nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom telefonátu alebo e-mailu
Tešíme sa na spoločnú spoluprácu.