Ďalej v poradí ako druhý je stredný dom, ktorý je momentálne obývaný samotným
majiteľom nehnuteľnosti a jeho výmera je najväčšia so všetkých troch.
Ako jediný disponuje s výmerou 235m2 aj s pivničným priestorom, ktoré je aktuálne
využívané ako fitness zóna.
Posledný dom z bytového komplexu je tretí ktorý je na 60% dokončený a  v spodnej časti
je na komplet a využívaný ako nájomné bývanie. Vo vrchnej časti je potrebné dokončiť
rekonštrukciu.

Nehnuteľnosť je postavená zo zmiešaných materiálov, deliace konštrukcie sú tehlové,
krytiny strechy na krove sú pálené, betónové, škridlové ťažké korýtkové (Bramac,
Tondach,…).
Nachádza sa na pozemku o výmere: 792m2 a pozostáva z troch samostatných
bytových jednotiek. Bytové jednotky s vlastným vstupom a predzáhradkou pozostávajú:
1. NP:
– zádverie
– obývacia izba spojená s kuchyňou
– samostatná izba
– kúpeľňa a WC
– chodba so schodiskom do podkrovia
Podkrovie:
– tri samostatné izby
– kúpeľňa
– samostatné WC
– šatník
Všetky 3. bytové jednotky sú identické a majú rovnakú dispozíciu.
Zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je možnosť širokého využitia týchto priestorov ako
investičná ponuka. Je tu možnosť dokončenia a modernizácie začatého projektu
a následný predaj alebo prenájom samotných domov a taktiež realizácia nového projektu
na pozemku a to vo forme výstavby samostatného rodinného domu prípadne bytovky
alebo aj projektu v podobe domu seniorov. Dôležitým prvkom zaujímavosti je najmä
poloha tohto objektu keďže sa nachádza v intraviláne obce Dunajská Lužná čo značí že
do hlavného mesta Bratislava je to len naozaj na skok a to len 10 minút autom.

Ako ďalším plusom tejto nehnuteľnosti je starší rodinný dom ktorý stojí na samostatnom
pozemku, ktorý by potreboval nový projekt s modernými prvkami prípadne spojiť projekt
ako celok a vybudovať napr. nový bytový dvojpodlažný dom. Je tu množstvo možných
úprav a ako investičná príležitosť je táto ponuka ideálna svojou rozlohou , aktuálnym
stavom a najmä oblastnou polohou a veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta.

Bytové jednotky sú v štádiu rozostavanosti, sú napojené na všetky IS (elektrina, voda,
plyn a kanalizácia).

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce s pôvodnou zástavbou rodinnými
domami a novostavbami. V pešej dostupnosti je napr. obecný úrad, materská škola,
základná škola, pizzeria, futbalové ihrisko, autobusová zastávka s perfektnou dopravou
do Bratislavy ale aj do okolitých miest a obcí. Pozemok je umiestnený na jednej z
hlavných ulíc centra obce. Dostupnosť do Bratislavy je komfortná po R7 a D4.

Pri tejto nehnuteľnosti vieme zabezpečiť aj financovanie cez Súkromný sektor, ktorý je
ľahšou variantou pre ľudí ktorí si nevedia požičať bankovým financovaním.
– -v prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadky nás neváhajte
kontaktovať prostredníctvom telefonátu alebo e-mailu

Tešíme sa na spoločnú spoluprácu.

!!! BONUS !!!
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu dostávate
ako poďakovanie  wellness pobyt pre 2 osoby v PRAHE 🙂